香港業主立案法團是指由物業業主自發組成的法團，旨在管理和維護物業共有部分的事務。為保障業主和物業的權益，香港政府要求所有業主立案法團必須購買強制性保險。在本文中，我們將介紹香港業主立案法團需要購買的三種強制性保險。若想直接查詢及報價，可以聯絡我們： info1@hkinsur.com 在香港，法律規定只有兩種保險是必須購買的，分別是公眾責任保險和僱主勞保。 公眾責任保險也被稱為第三者保險，其主要保障範圍是對第三方人員造成的人身傷害或死亡所產生的賠償責任，如大廈的清潔工人把清潔用的水不小心倒到地上令住戶跌倒受傷。公眾責任保險並不包括財物損失，但亦可以額外選購。 勞工保險則是保障僱員在工作時因意外事故或職業病而導致的傷殘或死亡所產生的賠償責任。 除了這兩種必須購買的保險外，還有兩種常見的選擇性保險。 第一種是第三者財物保險，其保障範圍是對第三方的財物損失所產生的賠償責任。如公共地方的消防喉因管埋疏忽而令個別業主單位水浸。 第二種是火災保險，主要保障範圍是因火災或其他意外事故而導致財物損失所產生的賠償責任，例如保險樓宇中的電梯在爆水喉時壞了。這些保險通常是由業主或租戶自己選擇性地購買的，以保障他們自己的財產安全。 最後提醒大家，選擇保險時一定要仔細查看保單內容，確保自己真正需要的風險都得到了充分的保障。 這些保險可以有效保障業主立案法團成員在管理和維護物業時可能涉及的責任風險和損害賠償責任，為業主立案法團提供全方位的保障。 如果業主立案法團不購買這些強制性保險，可能會面臨以下後果： 總之，如果業主立案法團未購買相應的保險，將面臨法律責任、財務風險和形象損害等後果，因此，為了保障業主立案法團自身的利益，建議業主立案法團按照相應的法律規定購買相應的保險，以防范風險和保障權益。 如果業主立案法團無法負擔保險費用，可以考慮以下幾種方法： 總之，如果業主立案法團無法負擔保險費用，可以通過搜尋市場上的保險方案、與其他物業業主立案法團進行合作、借助物業管理公司或尋求政府支持等方法來解決。然而，為了保障業主立案法團自身的利益，建議業主立案法團要盡可能購買相應的保險，以防范風險和保障權益。
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新產品 – 警察醫療保險 | 免醫療核保、仲保埋己存在病症、每星期5元
作為香港警察，維持治安及當值的時候會有一定危險，所以有保險公司看準警察市場，提供 警察醫療保險，而且保障已存在病症，價錢更是劃一收費，無論你什麼年齡投保，保費都是一樣。下面為警方官網一般的Q&A，若果閣下需要找經紀查詢更多資料以作考慮，我們亦可以為你介紹有信用的經紀，費用全免。請聯絡本網 info1@hkinsur.com。 常問的問題： 1. 我在當值時間遇上意外能否受保障？「警察安全保」提供每日二十四小時全球性嚴重受傷或死亡保障。無論當值與否，皆在保障範圍內。事實上，在你當值期間，計劃會自動為你提供港幣十萬元的額外保障。 2. 保費是否昂貴？每星期只需少於港幣五元，便可享有港幣五十萬元的全球性人身意外保障。你亦可以選擇增加你的保障額至港幣二百萬元。一經投保，保費終生不變。 3. 保障是否包括一些危險性較高的活動？業餘和康樂活動，例如滑水或攀山等均在保障範圍之內。 4.「警察安全保」有沒有醫療保障？此計劃同時提供靈活實用的醫療保障，以供選購。 5. 若入住政府醫院，會否仍獲得保障？如有選購醫療保障，當入住政府醫院時，你可獲得不設用途限制的政府醫院現金保障。無論花費多少，每日均可獲得高達港幣一千二百元的賠償。 6. 我的家人可否同時受到保障？當然可以。你的配偶、子女、父母或配偶的父母亦可同時投保此計劃，並且毋須身體檢查。 7. 假如我離開警隊，我的保障能否繼續？只要你以書面形式通知保險公司有關轉職事宜，你的保障仍可繼續，直至六十五歲為止。 8.「警察安全保」是由哪間保險公司承保？「警察安全保」一直由美亞保險公司承保，十多年來深受警務人員的支持及信賴，現時已有超過五千名警務人員享有此份保障。需要找一位可靠的AIA經紀了解更多，請聯絡我們 info1@hkinsur.com。
立案法團唔比開工? 2萬蚊工程要成幾千萬保額保險?
立案法團講到明冇保險唔比工程開工? 整幾萬蚊工程但要成幾千萬保額? 保費好貴? 大家唔需要擔心，亦都唔需要比上面標題嚇親。本站為大家講解一下。 立案法團唔比開工? 首先，現時立案法團或管理處要求裝修公司在開工前購買第三者保險的確是正常做法，因為你唔知裝修期間會發咩野事情，所以保險可以保障發生意外時單位內裝修公司及業主需要承擔的第三者責任及賠償。例如爆水喉令大樓電梯壞了或令公共走廊水浸。所以，買就一定，問題是買多少保額。 簡單工程但要成幾千萬保額? 其實工程大少唔會喺影響風險的主要因素，例如一萬蚊安裝室外冷氣機可能會跌落街整死幾個途人，其風險可能大過幾百萬室內裝修，所以法團或管理處都會劃一要求保額是多少，一般要求由500萬到2000萬不等。大家試問一下如果你行行下街比人整死左，你覺得自己條命值幾錢? 將心比己，其實2000萬保額並不算好大，尤其是你整到的人是名人或有錢人。 幾千萬保額保費好貴? 不少人都有一個錯覺，就喺保額等同保費，但喺事實喺保費一般黎講只需要幾百至幾千蚊不等! 所以以後千萬唔好先入為主，若果唔知有冇比人騙，可以電郵比我們查詢報價: info1@hkinsur.com。
東張西望 – 識郁植物人保險公司唔賠錢? 咁有邊間可以賠?
《東張西望》早前報道過一宗醫療保險拒絕賠償事件，當中涉事保險公司為宏利，它指受保人為「植物人」狀態，屬於保單不保事項之一，所以拒絕繼續賠償。當中最關鍵的就是保險公司根據植物人相關定義為「覺醒但沒有意識」，但主診醫生認為事主是處於「微意識狀態」，基於以上兩種不同定義，理論上是可以賠償，但筆者在此提醒所有投保人，其實植物人不保條款不算罕見，尤其是在高端醫療保險中時常見到，因為賠償金額比一般保險高。 當大家開始擔心自己份保險有冇得賠的時候，不如讓筆者簡單簡介一下香港各大保險公司如何定義「植物人」以及它們相關的不保條款。 若果你還是有疑慮，可以電郵我們查詢(info1@hkinsur.com)或免費幫你轉介有信用中介安排保險。
旅行保險保唔保到 COVID? 未打針保唔保到?
隨著旅行限制的放鬆，香港市民將在疫情爆發兩年多後再次出國旅行。筆者特此強調一些一般市場資料及注意事項，例如未打針可以受保嗎？以供旅客在為外遊購買旅遊保險計劃前參考和考慮。當前與 Covid-19 相關的保障包括： 醫療費用——如果被保險人在海外不幸被診斷出感染了 COVID-19，超過一半的保險公司仍會提供包括住院在內的醫療費用。 行程取消 – 一些保險公司在指定日期（例如行程預定出發前 7 至 14 天）內為 COVID-19 合同的受保人提供行程取消保障。 行程縮減 – 一些保險公司為在目的地感染 COVID-19 的被保險人提供行程縮減保護。 注意，每間保險公司的條款都有不同，要細心去比較。如果唔想唸咁多，您亦可以聯絡我們 (email: info1@hkinsur.com) 並講出你的要求，我會可以免費幫你報價。 下面為一般的保障或免賠事項。 旅行保險單通常包含因 (1) COVID-19 或 (2) 世衛組織或任何政府機構宣布的流行病而引起的任何損失、損害、費用、責任或任何其他金額的排除。換言之，一般情況下的旅遊保險不承保疫情爆發。然而，部分保險公司選擇將上述保障範圍擴大至根據香港特別行政區或當地政府當局規定的疫苗要求接種疫苗的旅客。因此，受保人必須確保他們遵守相關政府/當局規定的所有疫苗接種要求。 若行程因入境限制（例如拒絕入境或未能取得簽證/未接種香港特別行政區或當地政府當局監管的疫苗）/或政府特定的航班暫停機製而取消，一般而言，不是旅行保險涵蓋的指定風險。被保險人應向旅行社或服務提供商申請退還相關的預付旅行費用，例如航空公司、酒店或旅行社的旅行費用等。 被保險人在旅途中因特殊情況需要延長保障期的，應在原保單保障期屆滿前向保險公司提出申請。保險公司會考慮收取額外保費以延長保障期。 由於不同保險公司的保單條款不同，實際承保範圍以保單條款為準。提醒旅客在購買保險計劃之前獲取並閱讀詳細的保險範圍。被保險人如有任何疑問，可聯繫保險公司/中介。
鄧一君 離開左宏利?
有邊個會估到 拍”記得香蕉成熟時” 的鄧一君會走去做保險? 最近筆者收到電郵查詢 鄧先生去左邊? 事源於他收到宏利電話，話鄧先生已經離職，佢張保單會由另外一位女同事跟進。但喺當時鄧生同佢講佢只喺轉 team，將來會 serve 番佢。跟住冇幾耐佢就發現佢人在英國了，所以問筆者佢去左邊同埋佢新同事會點樣跟佢張單。事關佢成日睇到東張西望報導好多騙案!! 首先筆者唔喺人口失踪組，唔太了解各人去向。同埋我唔太清楚鄧先生幫佢買左張咩野保單。不過有一點可以證實的就是有行家話佢個女兒同太太都已經去左英國讀書同生活，所以佢去埋英國都唔出奇。若果閣下等佢唔到又覺得現時果位同事跟得唔好，想試下轉會但又唔知揾邊個跟好，你可以EMAIL我們 (info1@hkinsur.com) 幫你轉介有經驗同誠信的中介。
從 Mirror 演唱會事件看保險的重要性
2022年 MIRROR 演唱會發生大屏幕墮下駭人意外，舞蹈員阿Mo及另一名舞蹈員被壓傷，而阿Mo情況更為嚴重。有網友估計賠償金額將會達數百萬元，但小編建議大家不要過早段言，因為現在總論還是尚早。 為什麼? 因為大家不要以為演唱會就會為所有員工買勞工保險 (mirror有保險當然不意外)，但有些外判公司為了省保險費，通常都會將僱員轉為自僱人士，所以首先要了解一下其僱主有沒有買到保險。其次，亦都需要知道僱主在是次事件有沒有責任? 有沒有其它人需要共同負上責任? 他們有沒有為活動買保險? 如第三者責任保險。 最後就是索償金額，這位舞蹈員十分年輕，若果他之後下半身有永久活動問題，哪麼賠償金額就會十分高昂! 究竟保險保額是否充足? 不充足由誰來墊付其餘金額?
高風險行業買不到勞工保險？
在某些情況下，根據您經營的行業或部門，可能無法通過常規渠道購買保險。這是因為傳統保險公司認為某些行業具有固有的風險和危險性，並且可能拒絕提供保險。 這顯然與香港法律要求所有雇主都必須購買全面的僱員補償保險的規定相矛盾，並對某些高風險業務造成壓力。其實香港業界已經預見了這個情況，因此香港政府設有僱員補償金計劃局。 ECRSB (聯保) 允許被至少 3 家獨立保險公司拒絕承保的個人和企業，或被報保費超過標準市場費率 30% 的個人和企業，獲得法律要求的必要保險。它是由一個由十五名僱員成立的賠償保險公司組成的董事會，負責監督該計劃的方向和執行。香港保險業聯會獲委任為管理人進行日常運作，而承保委員會負責制定承保指引和程序，而索償委員會則制定處理索償的參數。 此外，已成立一個諮詢委員會，成員包括雇主、僱員、會計、法律和保險界的成員，以及勞工處和保險業監管局的代表，以監察該計劃。還提供指定服務提供商代表所有保險公司向合格雇主簽發保單，並處理和支付索賠。 如果您是香港的雇主，並找不到保險公司提供勞工保險，或欲獲得免費的保險報價，可聯絡我們: info1@hkinsur.com
中小型企業如何購買醫療保險?
從初創公司到 中小企 (SME) 再到大型企業，為員工提供健康保險會產生巨大的影響，是吸引和留住員工的重要工具。在香港，醫療福利是迄今為止員工最感興趣的第一大福利。這部分是因為香港擁有僅次於美國的全球第二昂貴的私人醫療系統。 如果您在人力資源部門或管理企業並想知道您的選擇是什麼，這裡有一份實用指南，其中包含根據您的預算和需求選擇合適的團體醫療計劃 的提示。若果貴司需要報價，可聯絡我們代為轉介: info1@hkinsur.com 1 – 醫療保險和員工賠償保險有什麼區別？ 與僱員補償保險 (EC) 不同，健康保險在香港並非法律強制要求。公司是否會為其員工及其家屬提供醫療保險完全由雇主決定。 EC 是法律要求且價格低廉： 員工補償保險 涵蓋每位員工，無論其服務年限、工作時間（全職或兼職工作）和工作地點如何。該保險涵蓋職業病、就業過程中的死亡和工傷。如果公司不遵守，雇主可被處以最高 100,000 港元的罰款和 2 年監禁。想了解更多關於員工賠償保險的信息，請點擊這裡。 團體醫療保險在法律上不是必需的，但它是吸引和留住員工的主要好處： 員工醫療福利涵蓋與工作無關的員工健康。雖然沒有法律義務為員工提供醫療福利，但它是迄今為止員工最感興趣的第一大福利。香港擁有僅次於美國的全球第二昂貴的私人醫療系統。此外，香港的員工流動率普遍很高。這就是為什麼所有大公司都為其員工提供醫療保險，而初創公司/中小企業利用這些福利來留住員工並競爭最佳候選人。 2 – 初創企業/中小企業和大公司的醫療保險：香港的標準做法是什麼？ 絕大多數大公司、有競爭力的初創公司和中小企業，即那些希望吸引和留住員工的公司，都會為其員工和家屬提供醫療保險。話雖如此，覆蓋的級別和範圍差異很大，並且通常根據公司內部的員工級別進行分層。換句話說，您的等級越高，您可能擁有的醫療福利就越好。 a) 標準福利 在香港，大部分僱員醫療計劃提供以下保障： 1.住院保障 這種類型的團體醫療保險支付在病房（私人或半私人）或重症監護室發生的費用。它涵蓋了藥物（住院時）、診斷測試、手術和麻醉費用、移植、手術假肢以及緊急和非緊急運輸的費用。 2. 門診 門診涵蓋範圍廣泛的門診服務，包括替代療法、來訪醫生（包括全科醫生和專科醫生）、診斷測試、門診手術、家庭護理以及處方藥和疫苗接種。 3.牙科員工福利 香港公共醫療系統不提供牙科服務（緊急牙科護理除外）。這意味著您的員工將不得不求助於私人牙科診所進行牙套和牙齒清潔等治療。香港健康保險供應商提供常規牙科治療（如清潔）和主要牙科手術（如牙橋、牙冠、金套和牙齦炎治療）的承保範圍。 雇主提供的一些額外福利包括： 年度體檢（身體檢查） 生育保險: 團體健康計劃可能包括產科服務、補償您的員工住院或家庭分娩費用、正常分娩費用、複雜分娩費用以及產前和產後費用。 b) 標準保障的限制 在香港，您可以選擇多種醫療福利，歸根結底，這一切都歸結為成本和質量。請注意，對於基本的員工醫療福利，香港的私營醫療機構很容易超出每個護理類別的許多次級限制。有了這樣的次級限制，您的員工通常必須自費、使用他/她持有的任何補充醫療計劃，或在醫管局收費低得多的公共部門尋求服務。 有了全面的員工醫療福利，保費要高得多，但您的員工在尋求私營醫療部門的服務時通常會得到全額承保（沒有次級限制）。 c) 標準房間 香港私人醫療系統的一大特色是醫生的收費與病房類型有關。換句話說，房間越貴，其他費用就越貴。 這就是為什麼您可以選擇專用於私人、半私人或病房級別的員工醫療福利的原因。房間級別越便宜，保險費就越便宜。 3 – 誰參加了醫療保險？ 雖然有些公司選擇僅涵蓋員工，但其他公司也涵蓋受撫養人（配偶和子女）。請注意，祖父母/父母不能成為受撫養人。您是否選擇承保家屬是成本和人力資源政策的問題。這對夫婦是否必須結婚才能使配偶有資格成為受撫養人？這是由公司內部政策決定的。您的保險公司不會要求您提供結婚證明。 4 – 初創企業和小型企業：我可以為 1 或 2 名員工獲得團體醫療計劃嗎？ 很少有保險公司接受只有…
我公司的醫療保險足夠嗎？
隨著醫療費用的增加和公立醫院的人滿為患，市民在私立醫院就診時要承擔高昂的醫療費用。例如，如果他們入住半私人病房，住院費從每晚港幣 1,000 元起。此外，一小塊公用事業，例如一塊棉花，將被計入賬單，這將增加個人的經濟負擔。許多人認為，他們的醫療保障計劃已涵蓋危疾保障。他們經常質疑，既然公司給他們提供了醫療保險，他們為什麼要買重疾險？ 團體醫療保險不足 雇主的團體醫療保險往往只提供基本的住院和醫療費用保障，保額通常取決於你的職級、薪水和資歷。您無權決定保護的金額和範圍。保額可能不足以滿足個人的實際需要。此外，一旦個人離職，保護將終止。但是，如果您購買了重大疾病保險，您可能會獲得一次性現金賠償，用於緊急情況或報銷剩餘的醫療費用，讓您專注於康復。若需要了解更多或報價，可以聯絡我們: info1@hkinsur.com。 購買不同類型的危疾保障計劃可能是滿足個人需求的一種選擇。這些計劃旨在預防常見但也威脅生命的疾病，或者只是填補團體醫療保險的空白以提供長期利益。即使您失業，這些計劃通常也可以負擔得起；讓您享受持續的保障。 如果您的雇主不提供醫院現金保障，或者您是個體經營者，購買額外的醫院現金保障可能是一種選擇。如果您住院，將在您住院期間向您支付福利。 重疾險和醫療險的區別 從承保範圍來看，醫療保險一般涵蓋被保險人的住院和手術費用。被保險人獲得的賠償金額不超過實際治療費用。另一方面，重大疾病保險的賠付一般是在受保人患有保單規定的危及生命的疾病（如心髒病、癌症、中風）的情況下，且該等疾病必須符合保障範圍的定義。危重病。不論手術、住院或其他費用多少，保險公司可根據相關重大疾病計劃給予一次性現金賠償。 您的雇主購買的醫療保險可能無法提供足夠的保護。重大疾病保險和醫療保險同等重要。以疾病保障為例，在發生意外疾病時，將一次性提供某金額，如港幣 250,000 元的賠償金，以減輕您的經濟負擔。如同時投保醫療保險，每日可獲若干金額，例如HK$800的住院現金利益。根據您的個人情況，它們可能相互補充，以確保為您和您的家人提供最全面的保護。 若需要了解更多或報價，可以聯絡我們: info1@hkinsur.com