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Tag: 保險報價

Property All Risks Insurance (商業財產保險) 問與答

如果您擁有商業地產並出現問題,您需要準備好適當的財務保障來為您提供保障。通過購買商業財產保險 (Property All Risks Insurance),您的企業所擁有的結構可能會受到火災,意外損壞和天氣相關損害等合格事件的保護。通常,您的房產保險將與內容和可能的承包商設備以及您的一般責任保險一起購買或運作。 對於物業覆蓋範圍,此保單涉及恢復設施的成本。內容將基於修復/更換成本。承包商設備將基於5年以上項目的更換和5年以上項目的實際現金價值。您可以依靠保險經紀和商業財產保險來提供恢復業務所需的資金,而不是使用您的業務收入。 商業財產保險提供非常廣泛的保護,完全由業務性質,需要承保的財產類型和保險提供商定義。一個常見的誤解是,您可以為您剛剛購買或租賃的房產投保,而不保證您的業務運營 (Business Interruption)。   商業財產保險的基本形式是怎樣? 全風險保險 All Risks 是最廣泛的財產保險類型。除非在保險中有明確規定,否則企業將面臨各種各樣的損害誘發事件。 特定的風險 Perils 為保險單中明確列出的事件提供保險。 商業財產保險涵蓋哪些內容? 商業財產和內容保險涵蓋您的建築 – 其中的一切及其外觀。商業財產和內容保險的範圍可能包括以下內容: 火災,煙霧,風或冰雹造成的傷害 對財產的破壞 電腦 收入損失 家具和設備 外部標誌 圍欄和美化環境 重要文件 庫存(庫存) 改善和改進 別人的財產 商業財產保險的主要類型是什麼? 建築物保護您的企業免受火災和危險。 除了建築外,業務內容 (Contents) 保護您的業務資產免受危險。這可能會在您的保險中列為每個描述的內容(COED)或每個描述的屬性(POED)。或者它們可以單獨列為內容,設備,庫存,改進和改進,辦公室內容等…… 租賃收入將用於支付租金損失,直到您的租戶在不能被佔用的情況下損壞的情況下可以返回房產。 如果您在被他人擁有的財產損壞或對他人造成人身傷害後被發現有法律責任,則法律責任可以保護您。   商業財產保險的成本是多少? 您支付的商業財產保險費用在很大程度上取決於您所有商業資產的重置價值(reinstatement value),包括您的建築物。定義保費的其他因素基於風險,包括: 建築:建築物的建築使用了哪些材料?是否使用防火材料?它有現代電線,管道和暖通空調嗎?如果結構包含防火門,牆壁和地板並且由磚製成,則價格將會降低。 地點:建築物所在的區域是否容易遭受風暴和其他自然災害? 佔用:建築物是如何使用的?什麼是行業?某些企業的風險低於其他企業。例如,餐館承擔著更高的風險。您建築物的其他居住者有什麼​​風險? 防火:企業是否安裝了火警和噴水滅火系統?最近的消防局到目前為止有多遠?消防栓? 防盜:建築物破壞或盜竊的脆弱程度如何?該建築是否具有現代化和強大的安全系統? 運營:最後,一個非常普遍的誤解是,有人可以為新租賃的空間購買保險,而無需為公司的運營提供保險。理想情況下,您希望確保您的一般責任保險涵蓋您的業務以及您的財產和內容保險。更多信息來。 想得到報價可以聯絡閣下經紀或我們 (info1@hkinsur.com)

公司員工年齡超過60歲,保險太貴同不受保?

當僱員年滿60歲以後,勞工保險及醫療保險費用一般都會變得十分高昂,有些保險公司甚至不受保,因此在聘用年老長者的時候不會用合約形式,以免增加自己的成本。其實從公司經濟立場來說無不合理,因為: 1.  隨著員工年齡的增長,工人的賠償成本增加索賠。將風險較高的員工轉移到受傷風險較小的崗位上,例如輔導或教導年輕員工,可以減輕受傷風險和工人薪酬使用成本。 2.由於員工的健康狀況在中年(55-70歲)趨於減少,  因此隨著員工年齡的增長,殘疾的長度會逐漸增加。隨著員工年齡的增長,他們的身體能力可能會下降。不要將這些員工換成年輕員工,而應考慮他們如何以其他方式使用這些員工。利用他們在工作中的經驗可以獲得額外的收入來源以及將他們留在團隊中的方法。 3.  員工任期的增加與工人賠償索賠中殘疾人數的減少有關。對員工的投資向他們表明,他們的未來和穩定對公司很重要。這些員工可能對返回工作計劃感興趣,在他們準備好(醫生批准)完全恢復工作之前,他們會回到要求較低的位置以獲得較低的工資。 但是,聘用年老長者的好處及收入可能會比付出的保費更高,所以不能只會表面價值! 雖然員工年齡很重要,但返回工作計劃的可用性也會產生很大正面影響。 當成功返回工作計劃時,員工通常會更快地恢復工作並為業務的生產力做出貢獻。但除了傷害的實際成本,以及員工完全恢復工作所需的時間之外,Return To Work 計劃是建立員工忠誠度和欣賞能力的絕佳方式,它向員工表明業務關心他們的福祉。 其實市面上亦有一些保險公司受保60歲以上的員工,只是會多了一些資料需要提交,若有需要,可以找我們了解更多 info1@hkinsur.com

什麼是員工不誠實保險/忠誠保險/犯罪保險 (Employee Dishonesty / Crime / Fidelity Insurance)?

員工不誠實/忠誠/犯罪保險 (Fidelity Insurance)?可以償還組織因犯罪造成的資金,證券或庫存損失。 無論規模大小,每家公司都是犯罪的潛在目標。專家們承認,這是當今加拿大企業面臨的增長最快,最普遍的問題之一。此外,在加拿大丘博保險公司進行的  私人公司調查中,  他們發現三分之一的公司擔心員工被盜,21%的被調查組織在過去3年中經歷過某種形式的員工欺詐行為! 因此 忠誠保險 在現今社會變得很重要。   個案分案: 真正的加拿大 忠誠保險 / 犯罪保險索賠 員工竊取雇主的財產和現金 財務總監承認向公司支票總額超過90,000美元 一家小型塑料製造商的辦公室簿記員在3年時間內從公司資金中向一家空殼公司(她創建)支付了大約10萬美元的支票。 此外,不斷變化的經濟環境,技術進步和國際擴張使得損失的威脅比以往任何時候都更加不祥。 Baker&McKenzie律師事務所的律師Cherrine Chow在她最近的文章“ 富達保險 – 雇主可以尋求恢復的機制”中 指出,有很多方法可以減輕/管理您的組織遭受犯罪損失的風險,包括購買犯罪保險。與員工有關的欺詐所引起的損失。對於當前和未來保護公司資產的企業管理者而言,全面的犯罪保險 政策是絕對必要的。您可以通過實施全面的風險管理計劃採取預防措施,其中可能包括審查內部控制,庫存管理/保護協議和結構合理的  犯罪保險 政策。 一個  忠誠保險 / 犯罪保險 (Employee Dishonesty / Fidelity / Crime Insurance) 政策,可以在以下情況下提供保險: 員工盜竊:員工盜竊或偽造造成的金錢,證券和其他財產損失。 房屋保險:由於第三方在被保險人的房屋內或從被保險人的房屋內破壞,取消或取消資金和證券而造成的損失。 過境保險:由被保險人或任何獲得授權的人傳達,由於第三方在被保險人的房屋內破壞,消失或取消金錢和證券而造成的損失。 偽造保險:由第三方欺詐性地在公司賬戶上提取的工具造成的損失。 計算機欺詐保險:由於第三方使用計算機網絡以及被保險人擁有和經營或租賃和經營的設施非法佔用或欺詐性轉移金錢,證券或財產而導致的損失。 資金轉移欺詐保險:被保險人因第三方向金融機構發出的欺詐性指示而導致的損失,指示他們在未經被保險人知情和同意的情況下轉讓或支付或交付被保險人的銀行賬戶中的金錢或證券。 假幣貨幣欺詐保險:被保險人在善意和正常業務過程中接受的假幣,假幣或郵政或郵政匯票,據郵局發行但未在付款時支付。 信用卡欺詐保險:由於偽造或更改第三方的任何書面指示而導致被保險人遭受的損失,與向被保險人發放的任何信用卡有關,該信用卡是被保險人的任何僱員或合夥人。 客戶保險:客戶因不與客戶董事或員工勾結而導致的盜竊欺詐或不誠實行為造成的損失。 費用保險:包括在確定存在時發生的調查費用或計算機違規費用以及超過免賠額的任何直接損失金額。 討論犯罪保險涵蓋的內容?或了解有關員工不誠實/忠誠  /  犯罪保險的更多信息,請立即與我們 (info1@hkinsur.com) 或你的經紀人聯繫。