香港建築保險 (CAR/TPL) 的重要性，尖沙咀中間道火災 Total Loss 有得賠 近期在尖沙咀中間道地盤發生的四級大火引起了廣泛關注。火災持續了超過9個小時，附近多幢建築物被波及，造成了嚴重的損失。這一事件再次凸顯了香港建築保險的重要性，並提醒人們不要輕率對待工程保險的購買，更應找有信用的中介機構提供專業建議。 若需要專業又可靠並收費合理的中介協助安排保險，請聯絡我們 (info1@hkinsur.com) 以為您轉介合資格及有信用中介。 一般來說，總承建商會為地盤購買全面的保險，包括財物損失和第三者責任保險。如果火災的起因不是人為的，例如蓄意放火等，保險公司理論上會全數賠償。然而，具體的賠償金額則取決於總承建商所購買的保額大小，是否足以覆蓋所有索償。如果保額不足，受影響個案的部分索償可能需要由地盤業主自行承擔。 此外，如果火災導致大廈需要整棟重建，從而延誤了大廈的竣工時間，業主可以向總承建商索償所蒙受的損失。然而，業主需要提供證據證明這些損失是由火災造成的。 在這次火災中，由於天氣乾燥且風勢強，火屑飄散到附近的建築物，消防員協助疏散了恆星樓、重慶大廈和遠東大廈等地的居民，共計170人。民政事務處已協助恆星樓的居民入住庇護中心，並開放了油麻地梁顯利社區中心。此外，還有一家酒店和一幢商業大廈的露台上的家具因火災損壞。 對於受災居民來說，他們可以以個人身份向小額錢債審裁處提出索償，追討賠償金額。一般而言，居民需要在三年內處理索償事宜。在提出索償時，需要注意的是，必須提供證據證明所遭受的經濟損失。例如，由於火災造成居民無法繼續居住，需要搬到其他地方臨時居住，這些租金支出就是具體的經濟損失。同樣，酒店露台的家具損壞也可以提出索償。 這次火災雖然不算罕見，但再次提醒人們建築地盤必須購買綜合保險，並額外購買第三者責任保險。如果地盤投保的額度足夠大，保額足夠覆蓋所有索償，受災方就能得到合理的賠償。此外，個人居民也應該自行購買家居保險，以保護自己的財產免受損失。 最後，對於企業和業主而言，選擇合適的保險公司和保險計劃至關重要。建議尋求有經驗和信譽良好的中介機構的專業建議，以確保所選擇的保險計劃能夠充分保護自己的利益和財產。 需要注意的是，以上所述僅為一般建議，具體的保險購買和索償程序可能會因個別情況而有所不同。建議在需要時諮詢專業保險律師或保險專業人士以獲得準確的指導和建議。 若需要專業又可靠並收費合理的中介協助安排保險，請聯絡我們 (info1@hkinsur.com) 以為您轉介合資格及有信用中介。
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立案法團唔比開工? 2萬蚊工程要成幾千萬保額保險?
立案法團講到明冇保險唔比工程開工? 整幾萬蚊工程但要成幾千萬保額? 保費好貴? 大家唔需要擔心，亦都唔需要比上面標題嚇親。本站為大家講解一下。 立案法團唔比開工? 首先，現時立案法團或管理處要求裝修公司在開工前購買第三者保險的確是正常做法，因為你唔知裝修期間會發咩野事情，所以保險可以保障發生意外時單位內裝修公司及業主需要承擔的第三者責任及賠償。例如爆水喉令大樓電梯壞了或令公共走廊水浸。所以，買就一定，問題是買多少保額。 簡單工程但要成幾千萬保額? 其實工程大少唔會喺影響風險的主要因素，例如一萬蚊安裝室外冷氣機可能會跌落街整死幾個途人，其風險可能大過幾百萬室內裝修，所以法團或管理處都會劃一要求保額是多少，一般要求由500萬到2000萬不等。大家試問一下如果你行行下街比人整死左，你覺得自己條命值幾錢? 將心比己，其實2000萬保額並不算好大，尤其是你整到的人是名人或有錢人。 幾千萬保額保費好貴? 不少人都有一個錯覺，就喺保額等同保費，但喺事實喺保費一般黎講只需要幾百至幾千蚊不等! 所以以後千萬唔好先入為主，若果唔知有冇比人騙，可以電郵比我們查詢報價: info1@hkinsur.com。
Strike, riot and civil commotion (SRCC) 罷工、暴動和內亂 擴展條款的重要性
香港持續的動盪導致保險索賠達到約 7,700 萬美元——按事故計算，這是該市歷史上第三高的金額。 香港的動亂已導致多家與中國內地相關的實體受損，其中最引人注目的是當地鐵路運營商 MTR 和中國銀行等貸款機構。根據香港保險業聯會的資料，7700 萬美元的保險理賠額超過了 2003 年與 SAR（嚴重急性呼吸系統綜合症）流行相關的 4100 萬美元。 排名最高的事件是 2018 年 9 月的颱風山竹，導致保險索賠 4 億美元，其次是 2017 年的颱風海托，索賠總額為 1.09 億美元。 據《南華早報》報導援引一位匿名消息人士的估計，僅港鐵就可能尋求高達 1,300 萬美元（1 億港元）的資金，而銀行和商店可能會再尋求 1,300 萬美元來重建網點、分行和自動取款機。 商店、銀行和酒店可能會就與業務中斷有關的損失提出另外 5200 萬美元的索賠。報告補充說，受影響的活動組織者和旅行者也可能提出保險索賠。 香港保險業監管局發言人表示：“一些保單的條款和條件將承保罷工、暴動和內亂（SRCC）造成的損失，而其他保單則明確將其排除在外。”
不幸確診冠狀病毒，保險可以點樣賠償?
沒有人想得到冠狀病毒，但若果大家真的不幸確診冠狀病毒又不能上班如常工作，或者需要一筆開支，怎樣可以得到賠償? 現時有保險公司提供「隔離賠償」，最長可達30日， 每日可獲發 700港元，以隔離7日來計，一共就可以得到$4,900現金以作賠償或應急之用，至於保費亦十分經濟，所以大家可以考慮買一份以 “看門口” 之用。 有需要了解詳情可以 email 我們以介紹有誠信的中介以協助閣下的保險安排，手續十分方便，只需要電腦填form 就可以了。
東張西望報道陳彥行母女被騙簽3千萬保單
有睇東張西望的朋友都知道，陳彥行母女被銀行財主管佘先生買保險受騙，一共買了五張保單， 每張一百萬，還要供三年，一共需要1500萬! 最大問題是銀行職員虛報其人工。 咁故事的教訓當然是不要亂信人，買保險要跟信得過的人去買。 若你沒有相熟的中介，我們可以為你轉介以免受騙! 咁究竟是哪一間銀行呢? 根據網上傳言是 “藍綠”銀行，本網未有fact check，但單看文件格式都有幾分相似。
港口和碼頭
隨著港口和碼頭多元化發展至貨運代理和物流等其他活動，他們需要足夠靈活的保險來涵蓋新的風險和意外情況。沒有兩個港口或碼頭是相同的，這就是您需要找一個專業的經紀或代理為貴公司度身定制保險以反映您面臨的風險的原因，以解決港口當局和碼頭運營商面臨的商業和環境風險。若您需要轉介或報價，可以跟我們聯絡: info1@hkinsur.com 誰應該投保港口和碼頭保險 空運處理終端 自動化終端 散裝液體終端 散裝海運碼頭 集裝箱碼頭 海運碼頭 港務局 河流碼頭 基本保障範圍 貨物、客戶設備和船舶滅失或損壞的責任 設備的損失或損壞，包括因罷工、騷亂和恐怖主義風險造成的損失 由錯誤和遺漏引起的責任，包括延遲和未經授權的交付 第三方責任，包括影響和突然的意外污染 違反監管規定的罰款，例如海關、污染和工作安全 殘骸清除費用 調查、防禦和緩解成本 事故後的處置費用 檢疫和消毒費用 附加保障 業務中斷風險 火災法律責任 船體和保賠風險 侵犯人身權利 作為建議和信息的提供者的責任 機車和機車車輛 機械和搬運設備 財產，從碼頭和泊位到碼頭和碼頭 鐵路和公路基礎設施 船舶代理責任 若您需要了解更多或報價，可以跟我們聯絡: info1@hkinsur.com
太陽能板工程保險一點都不簡單 – 連 FiT 上網利潤都保障到!
安裝太陽能電池板是開始在電費上節省大量現金的最簡單方法之一，亦是香港市民能夠賺到可觀的 FiT上網利潤回報的方法。但是，在安裝它們之前，必須了解太陽能保險的工作原理。畢竟，在將太陽能板鑽到屋頂上之前，您要確保您的房屋和太陽能板系統的風險都被保障！ 保險公司一般提供以下的太陽能發電場的保險的保險： 盜竊——電纜和模塊被盜的次數增加。 故障——隨著變壓器和逆變器等設備老化，故障/故障事件數量增加 天氣事件——包括當地風暴和洪水 火災——通常與變壓器、逆變器和高壓設備有關 您需要安排什麼保險? 基本上有以下幾種: 1.承包商一切/建築工程險 太陽能電池板安裝商的合同工程保險 為施工過程中建築工程的物理損失、破壞或損壞提供保障。 如果發生保險損失，您將獲得損壞財產的價值或維修費用的承保，或由保險公司選擇，由於您的保單未排除的任何原因而恢復或更換。 2.太陽能電池板安裝人員的自有工廠/租用財產- 為自有或租用的工廠提供損失或損壞的保險。如果發生保險損失，您將獲得賠償，您在法律上有責任為財產損壞和持續僱用費用! 3.支付太陽能電池板安裝人員的影響 – 為員工個人物品的丟失或損壞提供保險。4.延遲啟動/預付利潤– 保險可保護您免受經濟損失，在損壞導致施工計劃中斷或乾擾以及您的業務開始商業運營延遲後 5.貨物運輸保險/海上保險 – 為太陽能電池板安裝商提供運輸貨物保險和海上保險。這將保護正在運輸的任何庫存和設備。這可能包括面板、從供應商運送到站點或從站點運送到站點的投資者。 覆蓋物可防止意外損壞、火災和盜竊等危險，覆蓋物最多可安排在任何車輛上。 6.第三者責任及環境責任保險 -為太陽能電池板安裝商安排第三者及環境責任保險。這將涵蓋逐漸污染和污染後的清理費用。 環境責任保險不僅僅是化工、石化或製造業等重工業的考慮因素，現在任何組織都面臨著制定社會、道德和環境政策的壓力。 無論您是業主/運營商、投資者還是資助者，都需要了解香港保險太陽能市場面臨的挑戰。若你想了解更多或代為報價，可以可以為你推介全面運營安排專業的太陽能保險。請將工程費用及太陽能板的資料電郵給我們: info1@hkinsur.com
反送中活動: 缺乏保險保障困擾香港企業
業內人士表示，香港企業很可能會為過去四個月在香港記憶最猛烈的 反送中活動 中造成的人為破壞行為買單，因為很少有人為暴動損失購買保險。 該報告援引業內人士的話說，針對內亂造成的損害的保險並不常見，特別是對於中小企業而言。儘管有國際保險公司（如AIG，AXA和蘇黎世）的存在，而且香港的保險滲透率很高。事實上，它在亞洲的保險普及率排名第二，為18.16％，僅次於台灣。 根據行業專家的說法，香港的保險公司應該預期對保險需求的激增，其中包括對暴動/內亂的保障。但是，由於事件取消，對旅行保險的需求減弱以及香港經濟下滑，盈利能力也可能受到打擊。 路透社援引一家全球律師事務所的保險業律師的話說：“這些事件造成的整體財務損失將是相當大的，保險公司和大多數企業都不會為此做好準備。” “因此，圍繞保險範圍和未保險範圍的訴訟將激增，同時由於理賠額激增和保費收入下降，對保險公司的收益構成壓力。” 由於抗議活動的持續性，對保險公司的財務影響尚待確定，但專家估計，債務將達到數百萬美元。 同時，一名非壽險經紀人表示，過去幾年對香港保險業而言是艱難的時期。 有商戶指出: “由於損害賠償是由於社會動盪而造成的，我有機會無法獲得賠償。我不認為可以彌補騷亂的損失。” 儘管企業向保險公司提出索賠要求，但很少有可能得到全額賠償，因為香港保險公司通常會防範火災和颱風等自然災害。 業內人士說，內亂，特別是中小型公司的內亂保障面並不常見。 相關文章: 香港反送中活動為不斷變化的商業環境增加風險：無損業務中斷 (Non Physical Damage Business Interruption )
移民到外國需要考慮的人壽保險事項
如果你剛搬到馬來西亞，你可能想開始尋找新的人壽保險，同時記住一些重要的事情。 如果你是第一次搬到馬來西亞的外國人，你有很多東西需要考慮。作為外國人居住在馬來西亞時，您必須遵守不同的規則。雖然你可能會在某些地方享受這些好處，但有時你也可能會遇到困難。此外，銀行和法律手續等重要事項可能會讓您感到困惑，因為您可能會覺得自己像個外星人。 在您列表中的許多內容中，您可能正在考慮最早購買考慮保險單，這使我們成為主要觀點，允許外國公民在馬來西亞採取人壽保險？答案是肯定的，馬來西亞政府在法律中做出了一些規定，允許外國人在馬來西亞購買人壽保險。 馬來西亞有很多公司為外國人提供保險。此外，您可以選擇各種類型的保險單。因此，在您出去購買之前，有一些事情需要考慮： 銀行賬戶：在購買人壽保險單之前，您需要知道為保單扣除的保費依賴於自動扣除。這意味著保費將在約定的期限內自動從您的銀行帳戶中扣除。為此，您需要在馬來西亞銀行開立賬戶，作為外國國民，為您開設銀行賬戶的過程將與其他方式略有不同。您可以選擇外國國民（FA）儲蓄或活期賬戶。 保險提供者：由於您是馬來西亞新手，除了熟悉的保險提供者外，您可能會看到各種各樣的保險提供商。如果您認為熟悉的人會為您提供類似條款的保險，那麼您可能會錯。來自馬來西亞的保險提供商改變他們的條款和條件，使其適合馬來西亞觀眾。有些保險公司提供低保費的最佳保險。 收集有關稅收的信息：如果您因專業授權而移居馬來西亞，了解基本稅收政策非常重要。馬來西亞人民保持稅收政策的軌道，以避免因保險政策而被收費過高。此外，他們按時提交退款，以獲得保險單的扣除福利。為了避免在馬來西亞和您的祖國征稅，您可以獲得雙重避稅協議（DTAA）的幫助。 索賠過程和持續時間：當你離開家鄉時，你需要確保你的財務狀況良好，因為如果你遇到任何問題沒有錢，你可能會面臨在馬來西亞管理的困難。此外，如果出現醫療緊急情況，您需要確保您有足夠的資金用於整個手術。您可以從人壽保險單中獲得此類保證，但同時您需要確保索賠流程不會花費很長時間。您可以確認索賠 從公司的索賠比例過程。體檢程序：有兩種方法可以完成體檢。一，你來馬來西亞，你的保險公司將承擔醫療費用，而第二種選擇是在海外，並將報告發送給馬來西亞的保險公司。在第二種情況下，除非您購買專門針對非居民的政策，否則您將不得不承擔費用，在這種情況下，保險公司將為此目的與海外醫療機構捆綁在一起。 擁有人壽保險政策非常重要，尤其是當您遠離家鄉時。如果您不確定保險金額，您可以藉助人類生命價值計算器或聯絡我們代為轉介予相關中介: info1@hkinsur.com。
內地人擔心香港不安全，旅遊保險不賠償暴動引致的損失!
香港近幾個月都有很多示威、遊行活動，令到近月國內多間旅行社不見有香港團的海報宣傳，國內同胞從網絡上見到示威片段，感到香港不安全，所以很多時候都不會選擇去香港，並會轉移去澳門。 除此之外，本地香港人如果因為以上原因而上不到機，那能否得到賠償呢? 在設計保險產品時，保險公司會考慮風險因素，不少旅遊保險、醫療保險會將 “戰爭”、”恐怖襲擊”、”暴動”等列為一般不保事項，是最常見的 Exclusion，因為這些情況可能帶來難以預計的大量死傷，導致極大額的索償。 所以買旅遊保險時要不應只留意價錢，更需要了解不保事項。