現時政府擬放寬舊樓強拍門檻，以加快社區重建的步伐，令到有不少重建項目推出。但是發展商在拆樓重建時購買勞工保險時，往往很難買到勞工保險及建築工程保險，就算有都很貴，佔整個清拆工程6-15%不等。究竟是保險經紀辦事不力還是保險公司不想做這些生意呢?
筆者的答案是: 兩者的配合要十分得宜，只要其中一方不給力的話，就會出現找不到保險公司或報價很貴。一般來說, 沒有報價或太貴的原因如下:
拆樓風險太大, 保險公司不願意承保;
合約價值 Contract Value 太細, 保險公司沒有興趣;
很多保險公司都不提供建築工程的勞工保險;
保費很貴, 而且有很多除外條款 (Exclusion).
若果你收到這些 “行貨” 回覆, 即是說你的中介並未有盡力去 sell 你個project 給保險公司。一個盡責的中介會為你想盡方法去為你找保險公司安排合理的保險, 除非你的過往 claim history 很差。
若您需要協助尋找報價, 可以將工程資料發送給我們 (info1@hkinsur.com) 為你轉介可靠的中介。